Tư vấn luật đất đai

Lưu ý về tiến độ thanh toán nhà mua chung cư trả góp

Rất nhiều người mua chung cư trả góp chưa hiểu về quy định thanh toán khi mua chung cư theo hình thức này. Vì vậy, họ có thể bị chủ đầu tư đưa ra yêu cầu thanh toán căn hộ trái với quy định của pháp luật. Dưới đây, Luật Hà Trần sẽ giới thiệu với các bạn về quy định về tiến trình nộp tiền khi mua chung cư trả góp.
 
 

Vai trò, nhiệm vụ của ban quản trị nhà chung cư

nhiem-vu-cua-ban-quan-tri-nha-chung-cu-2 Theo quy định tại Điều 72 Luật nhà ở; khoản 2 Điều 12 quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết định 08/2008/QD-BXD thì ban quản trị nhà chung cư có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
 
 

Thủ tục thành lập ban quản trị nhà chung cư

thu-tuc-thanh-lap-ban-quan-tri-nha-chung-cu Hiện nay rất nhiều chung cư cư tại Hà Nội chưa có ban quản trị nhà chung cư, theo đó quyền lợi của người dân không được bảo vệ. Trước tình trạng đó rất nhiều người đặt ra câu hỏi: điều kiện thành lập ban quản trị nhà chung cư như thế nào? thủ tục thành lập ban quản trị nhà chung cư ra sao. Dưới đây, Luật Hà Trần sẽ cung cấp cho các bạn quan tâm những thông tin pháp luật xoay quanh vấn đề này.
 
 

Thực trạng chung cư xuống cấp và giải pháp của người dân để bảo vệ quyền lợi của mình

chung-cu-xuong-cap Hiện nay tình trạng chung cư xuống cấp về hạ tầng, phòng cháy chữa cháy, thậm chí diện tích sinh hoạt chung của nhiều chung cư bị chiếm dụng để cho thuê thành quán hàng kinh doanh gây bức xúc cho người dân, ông đánh giá như thế nào về tình trạng này? Hành vi chiếm dụng khu vực sinh hoạt chung như vậy liệu rằng có vi phạm pháp luật? chung cư xuống cấp trách nhiệm thuộc về ai?
 
 

Chủ đầu tư bàn giao nhà khi chưa nghiệm thu sẽ giải quyết thế nào?

ban-giao-nha-khi-chua-nghiem-thu Câu hỏi: Thưa luật sư, việc chủ đầu tư bàn giao nhà khi chưa nghiệm thu sẽ giải quyết thế nào? Cám ơn luật sư!
 
 

Chủ đầu tư thu toàn bộ tiền bán căn hộ trước khi bàn giao nhà cho người mua có đúng luật hay không?

thu-toan-bo-tien-ban-can-ho-truoc-khi-ban-giao-nha Câu hỏi: Thưa luật sư, việc chủ đầu tư thu toàn bộ tiền bán căn hộ trước khi bàn giao nhà cho người mua có đúng luật hay không?
 
 

Mua nhà diện tích nhỏ bằng giấy viết tay có hợp pháp?

vanbanluat2 Thưa luật sư, Tôi xin nhờ luật sư tư vấn cho tôi tình huống như sau: Hiện tại tôi đang có dự định mua 1 căn nhà nhỏ cho vợ chồng và con gái (~600-700tr). Tôi có đi xem một số căn và hầu hết có chung những đặc điểm như sau:
 
 

Tư vấn thủ tục cấp sổ hồng

vanbanluat         Thưa luật sư, Mình có mua căn nhà 4x20m ở Bình Chánh, xã Vĩnh lộc A, ấp 5 nằm trong quy hoạch khu dân cư(nhà xây dựng từ năm 2001,giấy tay,sổ đỏ còn nằm bên chủ đất cũ, đã có đồng hồ điện, số nhà và bản vẽ XPXD). Nay mình muốn đăng ký để nhà nước cấp sổ hồng - Xin hỏi quy trình và thủ tục đăng ký như thế nào?
 
 

Trang 1/2